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Actualizada el: Miércoles, 14 de agosto de 2019 11:47
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Redacción
Lunes, 13 de mayo de 2019
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INMOBILIARIO PLAZA CORREOS

CORREOS adquirirá más de 40.000 metros cuadrados de suelo en PLAZA, en Zaragoza

• El objetivo de CORREOS es la construcción de un Centro de Tratamiento Automatizado (CTA) que mejore la capacidad de la compañía de distribución postal y de paquetería

• La fórmula de adquisición será mediante una subasta a la baja, conforme a las normas patrimoniales de contratación y teniendo como referencia el precio de mercado actual en PLAZA, que supondrá una inversión aproximada de 4,4 millones de euros

• Entre los requisitos básicos demandados por CORREOS se especifica que la superficie tenga entre 40.000 y 50.000 metros cuadrados, edificabilidad de 17.000 a 20.000 metros cuadrados en planta baja y estar libre de cargas, entre otros

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CORREOS ha publicado un pliego para la adquisición de un solar en la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA), el recinto logístico más grande de Europa. El objetivo de la compañía con esta operación es construir un nuevo Centro de Tratamiento Automatizado, que permita mejorar la capacidad de la compañía en cuanto a distribución postal y paquetería.

 

CORREOS elige Zaragoza como un pilar estratégico para su crecimiento. Zaragoza presenta una excelente ubicación y muy buenas infraestructuras de transporte, por ello desde el punto de vista logístico y del desarrollo del comercio electrónico, su relevancia y actividad se incrementará rápidamente. La cercanía a los centros generadores (Madrid y Barcelona) y receptores (Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana…) de paquetería, hace que sea imprescindible disponer de una infraestructura que posibilite un rápido crecimiento.

 

La fórmula de adquisición que propone CORREOS es una subasta a la baja, conforme a las normas patrimoniales de contratación y teniendo en cuenta como referencia el precio de mercado actual de PLAZA, con un importe máximo que se fija en 95,85 €/m2. La previsión de CORREOS es mejorar el precio gracias a la competencia entre licitadores, y calcula una inversión aproximada de 4,4 millones de euros para la adquisición del suelo.

 

La finca deberá cumplir varios requisitos fundamentales para CORREOS, además de ubicarse dentro de la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA) y estar libre de cargas. La superficie del solar tendrá entre 40.000 y 50.000 metros cuadrados, con una edificabilidad comprendida entre 17.000 y 20.000 metros cuadrados en planta baja, y una geometría de planta tal que pueda ser inscrita en ella un rectángulo cuyo lado más corto será igual o mayor a 130 metros, entre otras estipulaciones.

 

En PLAZA, además, Correos Express ya cuenta con una nave, en contrato de alquiler. Esta filial de CORREOS se reubicará dentro de la nueva parcela, construyéndole a medida la nave que requiera y alquilándola como empresa del grupo. Esto permitirá obtener sinergias operativas, evitando duplicar operaciones.

 

La construcción de un nuevo CTA permitirá a CORREOS obtener ingresos extra por la venta o alquiler de la nave donde se ubica el actual CTA (Polígono Ciudad del Transporte, en San Juan de Mozarrifar), que cuenta con una superficie construida de 9.306 m2.

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